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住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税

近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确了一系列支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中,最受关注的是关于购买家庭唯一及第二套住房的契税优惠政策。

根据新政,在全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,将统一按1%的税率缴纳契税。这一政策调整将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳四个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

此外,新政还规定,对个人购买家庭唯一住房面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套住房面积超过140平方米的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房指的是已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

此次住房交易税收新政的出台,旨在进一步加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求,同时也为房地产市场的平稳健康发展提供了有力保障。

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