【过户知识】房产过户_过户流程_过户费用

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为，同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么，房产过户的流程是怎样的呢？房产过户需要什么手续？房产过户费用和离婚析产过户费用是多少？房产过户时的税费是多少？

在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。

“儿子，这套房以后就给你了”，咱爸妈这话一出口，不少子女都犯愁：过户咋弄才最省钱？别慌，今天咱用大白话唠透4种过户方式，最后一种省到哭，但不是谁都能享受到。

【核心导读】直系亲属房产过户，买卖、赠予、继承、自由定价哪种最划算？本文结合最新税费政策，拆解各方式适用场景与成本，助你避开过户陷阱。关键词：父母房产过户、直系亲属过户、省钱技巧。

“父母房给子女，选对省10万，选错多花半套房钱”！话不多说，直接上测评表，4种方式的核心差异一目了然。

“Q1：我爸妈在世，房子刚买1年，过户给我哪种最省？Q2：继承过户一定要公证吗？Q3：自由定价过户真的只要几十块？”——别急，这些大家最关心的问题，今天一次性说透。

“同样是爸妈给房，郑州网友花95元搞定，北京网友花了3万”——直系亲属过户，地域差异能差出几百倍成本！今天结合不同城市政策，教你精准选对过户方式。