首套房契税计算：120平米房屋契税详解

首套房契税的计算对于购房者而言是购房成本中的一项重要内容。对于120平米的首套房，契税的计算公式为：契税=购房价格×税率。

根据国家规定，契税税率根据房屋面积有所不同。对于普通住宅首套房购房者，如果购买的是90平方米以下（含90平方米）的住宅，契税税率为1%；如果购买的是90平方米以上144平方米以下（含144平方米）的住宅，契税税率为1.5%。因此，对于120平米的首套房，契税税率为1.5%。

例如，假设购买了一套120平方米的住宅，房价为300万元，那么契税的计算过程为：契税=300万元×1.5%=4.5万元。

此外，各地政府会根据实际情况出台一些契税优惠政策，这些政策可能会影响到购房者最终需要支付的契税费用。购房者需要留意地方相关部门发布的最新政策，确保自己享受到相关的税费优惠。特别是在一些大城市，对特定高新技术人才、特殊贡献人员等购房者，地方政府可能会给予更大的契税优惠甚至免税。

综上所述，120平米首套房契税的计算涉及到房屋面积、购房价格以及地方政策等多个因素，购房者需要综合考虑，细心计算。

首套房契税：120平米的首套房契税怎样算？