2024年契税减免政策

随着2024年的到来，契税减免政策再次成为购房者关注的焦点。为了促进房地产市场的健康稳定发展，政府出台了一系列契税减免措施，为购房者带来了实实在在的优惠。

对于购买家庭唯一住房的购房者，契税减免政策明确规定了税率优惠。具体而言，购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收；购买面积在90平方米以上的，则按1.5%的税率征收。这一政策旨在鼓励刚需购房者入市，减轻其经济负担。

对于已拥有一套住房的家庭，购买第二套改善性住房时也能享受到契税减免的优惠。购买面积在90平方米以下的，契税按1%征收；购买面积在90平方米以上的，契税按2%征收。这一政策旨在支持合理的住房改善需求，促进房地产市场的良性循环。

此外，契税减免政策还涵盖了其他多种情况。例如，因拆迁重新购置住房的居民，购房价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税；城镇职工一次性购买公有住房时也免征契税。同时，法定继承人正常继承房产、夫妻间房产正常更名等情况也均不征收契税。

购房者在享受契税减免政策时，需及时关注相关政策规定，并咨询专业人士以确保符合条件。契税减免优惠政策的实施，不仅有助于减轻购房者的经济压力，还能促进房地产市场的平稳健康发展。