房产过户咨询师

姚奋飞
 继承过户 
 夫妻更名 
 公积金贷款 
 直系亲属过户 
 税费精算 
 房贷转利率 
 赠与过户 
 买卖过户 

帮我过户

您的位置： 首页 >> 买房知识

房屋买卖税费有哪些

买房知识 2024-08-14 08:00:00 阅读量 ()

在房屋买卖过程中，买卖双方均需了解并承担一定的税费。

在房屋买卖过程中，买卖双方均需了解并承担一定的税费。

首先，契税是购房时必须缴纳的税费之一，其计算方式依据房屋面积、成交价格及当地政策而定，通常由买方承担。

其次，个人所得税主要针对卖方，若房屋非卖方唯一住房且持有不满五年，则需缴纳个人所得税，税率根据房屋增值部分计算。

此外，对于二手房交易，还可能涉及增值税及附加税，这部分税费同样由卖方承担，具体税率及计算方式需参照当地税务部门规定。

因此，在进行房屋买卖前，双方应充分了解相关税费政策，确保交易顺利进行。

免责声明：凡标注“来源：房好办”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房好办赞同其观点，如涉及版权问题，可联系房好办（以下称“本网站”），本网站将根据权利人的要求作更正或删除处理。 http://www.guohu360.com/article-detail/bL4rdqLb
上一篇
下一篇
房好办服务热线
18037689975

热门资讯

1 2025买房税费新政：这3类情况税率下调，两类房子税费翻倍
2 从多交2万到省3万，我的买房税费踩坑与避坑经历
3 买房税费最常见的5个问题，答案全在这，别再问中介了
4 买房少交3万税的秘诀！这3个免税政策90%的人不知道
5 刚需必藏！2025买房税费明细，首套/二套算法全不同
6 购房法律风险防范：如何避免一房多卖与抵押纠纷？
7 2025年郑州房价趋势预测：热门区域与洼地分析
8 郑州房产证加名攻略：夫妻、子女加名流程与费用
9 购房后户口迁移流程：学区房落户实操指南
10 郑州房产继承与买卖税费对比：哪种方式更划算？
看完还有疑惑？房过户专业人员随时为您解答！
位用户正在咨询

房产知识

查看更多房产知识>>
2025年最新LPR利率一览表（附7月最新LPR及LPR利率历史数据）

2025年最新LPR利率一览表（附7月最新LPR及LPR利率历史数据）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2025-07-31
房产证改成儿子的名字，要花多少钱？

房产证改成儿子的名字，要花多少钱？

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。
过户知识 2024-01-17
【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为，同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么，房产过户的流程是怎样的呢？房产过户需要什么手续？房产过户费用和离婚析产过户费用是多少？房产过户时的税费是多少？
过户知识 2023-03-17
房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2023-03-17
房产证上千万别写2个人名字，否则会白生出很多麻烦

房产证上千万别写2个人名字，否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候，都会考虑要不要把2个人的名字都写上，好像名字写上才会有安全感。其实不然，根据最新的婚姻法规定，不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字，否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2023-03-17
2025年7月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

2025年7月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2025-07-31

咱爸妈的房给咱，别花冤枉钱！

“儿子，这套房以后就给你了”，咱爸妈这话一出口，不少子女都犯愁：过户咋弄才最省钱？别慌，今天咱用大白话唠透4种过户方式，最后一种省到哭，但不是谁都能享受到。
过户知识 2025-11-24

2025直系亲属过户指南：4种方式税费明细曝光，懂的人都省了

【核心导读】直系亲属房产过户，买卖、赠予、继承、自由定价哪种最划算？本文结合最新税费政策，拆解各方式适用场景与成本，助你避开过户陷阱。关键词：父母房产过户、直系亲属过户、省钱技巧。
过户知识 2025-11-23

2025买房税费新政：这3类情况税率下调，两类房子税费翻倍

解读2025买房税费新政，明确首套刚需优惠、税费减免红线及多套房从严规定，帮购房者把握政策导向规避风险。
买房知识 2025-11-22

4种过户方式PK：从税费到流程，一张表看清哪个最省

“父母房给子女，选对省10万，选错多花半套房钱”！话不多说，直接上测评表，4种方式的核心差异一目了然。
过户知识 2025-11-21
在线客服