父母去世后房产过户给子女新规定

随着社会发展，父母去世后房产过户给子女的规定也日益完善。目前，主要有继承过户、赠与过户和买卖过户三种方式供选择。

继承过户是最直接的方式，依据《民法典》规定，子女作为法定继承人，有权继承父母的房产。若父母未留遗嘱，将按法定顺序继承。此方式无需缴纳契税，但需支付公证费和工本费，且手续相对复杂。

赠与过户适用于父母在世时自愿将房产无偿转让给子女。在直系亲属间，赠与过户仅需缴纳3%的契税，但未来房屋再交易时可能面临更高税费。此外，还需注意个人所得税和印花税的相关规定。

买卖过户则是父母以市场价格将房产“卖”给子女，需按规定缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。这种方式虽税费较高，但手续相对简单，且对未来房产交易影响较小。

无论选择哪种方式，均需准备必要的资料，如死亡证明、房产证、亲属关系证明等，并支付评估费用。在办理过程中，务必遵循相关法律法规，确保手续齐全合法。

总之，父母去世后房产过户给子女，需根据家庭实际情况和税费考虑选择最适合的方式。通过合理规划和合法操作，可以顺利完成房产过户，实现财产的有序传承。房好办提醒您，在办理过程中如有疑问，请及时咨询专业律师或房产中介机构。