房子过户手续及办理流程详解

房子过户是一个涉及多个步骤和手续的过程，以下是详细的办理流程：

首先，买卖双方需要签订买卖合同。这一步是过户的基础，双方需就房产的方位、产权情况及成交价达成一致，并签署正式的房产买卖合同。

接着，双方需接受房地产买卖管理部门的检查。这一步骤包括查验有关证件、产权，必要时还需到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。

然后，进行立契过户。房产管理部门会根据产权性质及采购对象，按权限申报并办理立契手续。双方需持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续，卖方需提交房产证、身份证等相关证明。

最后，办理产权搬运过户手续。在过户手续完成后，买方需持房产买卖契约到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换发新的房产证。这一步骤中，双方需缴纳相关税费，包括契税、印花税等。

在整个过户过程中，双方需准备并提交多种资料，如房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等。确保所有资料齐全、准确，有助于顺利完成过户。

2024年最新LPR利率一览表（附10月最新LPR及LPR利率历史数据）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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房产证改成儿子的名字，要花多少钱？

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。

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【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

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房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

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