2024年买房契税可以免掉吗

近期，有关“2024年买房契税可以免掉”的说法在网络上流传，但官方已对此进行了辟谣。实际上，契税只能减免，不能全部免掉。

根据2024年契税的优惠政策，购买家庭唯一住房的契税有不同程度的减免。对于面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，则按1.5%的税率征收。此外，对于已拥有一套住房的家庭购买第二套改善性住房，契税也有相应的优惠，90平方米以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收。甚至在一些地方政府，如湖南省常德市，对购买新建商品房的自然人购房者，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。

除了家庭唯一住房和第二套改善性住房的契税优惠，还有其他减免契税的情况。例如，因拆迁重新购置住房的居民，购房价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税；法定继承人正常继承房产时，也不征收契税。然而，这些减免政策都需要符合相关政策规定，并在办理过程中提供相应的证明材料。

总之，契税减免优惠政策旨在减轻购房者的负担，鼓励合理购房。但契税只能减免，不能全部免掉，购房者在购房过程中应关注官方渠道的信息发布，了解真实的房地产市场政策。