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二手房交易需要缴纳哪些税费

买房知识 2024-08-19 08:00:00 阅读量 ()

在进行二手房交易时，买卖双方需了解并准备缴纳一系列税费。

在进行二手房交易时，买卖双方需了解并准备缴纳一系列税费。

首先，契税是必不可少的一项，其税率依据房屋面积及购房者的不同情况而有所差异，一般为房屋总价的1%至3%不等。

其次，个人所得税也是重要一环，主要针对房屋出售后的增值部分进行征收，若符合特定条件如满五唯一，则可免征。

此外，若房屋持有时间未满两年，还需缴纳增值税及其附加税，增值税按房屋售价与原价之差的一定比例计算，附加税则包括城建税、教育费附加等，具体比例根据地区政策而定。

综上所述，二手房交易税费种类繁多，提前了解并做好预算，有助于交易过程更加顺畅。

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