首套房契税是什么意思,首套房契税是多少

众所周知，买房要交契税，但是你知道首套房的契税有优惠政策吗？什么是首套房契税呢？什么情况下可以减免税？别担心。接下来，房过户将为您解答首套房的契税及相关知识。

首套房契税有什么意义

房屋契税也叫房地产契税，是指以房产所有权发生变化的不动产为对象，向房产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括：房产买卖、房屋赠与、房屋交换等。其中购房者在购买第一套房产时所交的契税，叫作首套房契税，我国对首套房给予一定的贷款优惠和契税优惠。

首套房怎么算

“首套房”必须同时满足：买方年满18周岁，买方名下及配偶名下在当地均无房产。

首套房契税多少钱

个人或家庭购买首套住房的契税，面积≤90平时，契税税率为1%；面积＞90平时，契税税率为1.5%。

契税减免有哪些规定

1、国家机关、事业单位、社会团体、军队所属单位直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的土地和房屋，免征；

2、城镇职工按规定首次购买公有住房，免征；

3、因不可抗力导致房屋灭失而重新购买房屋的，可酌情给予减免；以及纳税人的土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，重新承担土地、房屋权属的，可以减征或者免征契税；

以上就是首套房契税是什么意思,首套房契税是多少的相关内容，契税是在房产过户中一项比较大的支出，大家对于契税一定要提前了解，避免出现纠纷，如有问题，可咨询房过户资深服务顾问。