公馆一般都是小户型吗？购买房子要注意什么？

有的人因为资金的问题，想要买小户型的房子，买房前要多去了解什么样的房子面积大，什么样的房子面积小，公馆相对于来说是很多人比较喜欢的高档商品房，这个房子面积大不大？是属于大户型还是小户型？那么小编就来告诉你公馆一般都是小户型吗？购买房子要注意什么？ 

公馆一般都是小户型吗 

公馆不一定都是小户型，公馆其实就是比较高档的商品房，只不过是开发商给小区取的名字而已，它们的产权性质是相同的，公馆有很多种释义，古时候公家所建的馆舍、大官和富家的住所称之为公馆；而现代所谓的公馆，没有什么很大的意义，一般比较高级的住宅都称之为公馆。

 购买房子要注意什么 

1、避免定金陷阱 

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！ 

2、避免抢房陷阱 

开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！别抢到之后价格过高！ 

3、观看房屋面积 

有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！ 

4、查看开发商口碑 

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！ 

5、看五证 

开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。 

通过介绍的公馆一般都是小户型吗？购买房子要注意什么？公馆相对来说属于高档的商品房，面积有大有小，大家在选择的时候要看自己的需求。