房子过户的流程怎么走？

买卖双方达成共识，买方对房屋状态表示许可。双方带着准备好的资料、证件、公证好的合同到过户房管局登记。在获得房屋委员会的许可后，他们可以纳税。带上完税证明和相关资料到房管局，这次就可以拿到房产证了。

一、办理房子过户需要走什么流程？

1.买卖双方达成共识，买受人对房屋状态表示许可，并同意房屋价格；卖方同意房价，同意买方支付房款的方式。之后，在资源公平的基础上，双方签订了购房合同，合同经过了公证处的公证。

2.双方携带准备好的材料、证件、公证好的合同到房管局办理过户登记。请注意，这只是过户的一个应用。我们需要提交准备好的材料，申报房屋售价，然后等待审核。

3.取得房管局许可后，可以缴纳税费。税费是二手房交易中必要的费用。付款完成后，就可以拿到付款凭证了。

4.带上完税证明和相关资料到房管局，这次就可以拿到房产证了。

二。房子过户是什么流程？

1.父母去世后，子女对父母留下的财产享有继承的权利，但要合法继承过户，仍需办理合法手续。过户程序分三步:首先，继承人准备继承人的死亡证明，自己的继承人的身份证明，继承人的不动产证明和自己的身份证件；其次，去房管局办理房产过户；缴纳相关税费后，缴纳税费后即可办理房产过户。

2.天赋属性过户。礼物可以是亲戚或陌生人之间的礼物。但需要依法办理房产过户，否则无效。房产过户赠与的程序主要包括以下步骤:双方在赠与书上签字并公证；携带相关资料和身份证明到房管局办理登记；缴纳税费，到房管局办理过户手续。

在我们的现实生活中，有很多涉及到房地产过户的情况，比如房地产继承或者亲戚之间的房地产赠与，还有房地产的买卖，都需要房地产过户的过程。房产过户需要完成以上规定的程序，办理相关手续即可获得新的房产证。