直系亲属房产过户免费吗

直系亲属房产过户是否免费一直是许多人关心的问题。实际上，直系亲属间的房产过户并非完全免费，而是根据不同的过户方式需要缴纳不同的税费。

首先，通过继承方式过户房产，在父母等直系亲属去世后，子女等继承人无需缴纳个税、增值税和契税等税费，但需要支付继承公证的费用以及少量的登记费和印花税。这种方式相对较为经济，但需要注意的是，如果继承后不满五年就出售房产，需要缴纳房屋市值的20%的个人所得税。

其次，通过赠与方式过户房产，直系亲属间赠与房产需要缴纳3%的契税，并且赠与后出售房产时还需缴纳20%的个税和增值税。这种方式相对继承方式费用稍高，但适用于父母希望提前将房产过户给子女的情况。

最后，通过买卖方式过户房产，即正常的二手房交易，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，但这种方式在房产作为唯一住房且满五年的情况下，税费相对较低。如果房产价值较高且不打算出售，这种方式可能不是最经济的选择。

综上所述，直系亲属房产过户并非完全免费，而是根据过户方式和具体情况需要缴纳不同的税费。因此，在选择过户方式时，应综合考虑税费成本等因素，选择最适合自己的过户方式。