哪种房子赠与过户最划算?

在探讨哪种房子赠与过户最划算时，需综合考虑房产的具体条件、税费成本及法律程序。一般而言，赠与过户因其直系亲属间的无偿性，在特定情境下显得尤为划算。

对于持有时间较长的房产（如满五年且为唯一住房），直接买卖过户可能因免征营业税和个人所得税而更为经济。然而，若房产未满五年或存在其他税费负担，赠与过户则可能因税费结构差异成为优选。赠与过户主要涉及契税和公证费，相较于买卖过户可能减少部分税费支出。

值得注意的是，赠与过户虽在税费上可能有所优势，但其流程相对复杂，包括签订赠与合同、办理公证、缴纳税费及产权转移登记等步骤，耗时较长。此外，赠与人在赠与财产权利转移前有权撤销赠与，这增加了法律上的不确定性。

综合考虑，若房产条件符合赠与过户的税费减免政策，且家庭成员间信任度高，选择赠与过户无疑是划算的。但务必在决策前咨询专业律师或税务机构，确保操作合法合规，避免潜在风险。

最后，无论选择何种过户方式，都应确保流程顺畅、税费合理，让房产过户成为一件省心省力的事。房好办作为专业服务平台，致力于为您提供一站式的房产过户解决方案，让您的房产过户更加便捷高效。