买二手房税费什么时候交

二手房交易完成后，需要到房管部门办理房屋产权过户手续，以完成房屋产权所有人的变更，因此会产生相应的过户费。今天，让我们一起来看看买二手房什么时候交税，以及如何缴税等相关问题。

一、买二手房税费什么时候交

对于二手房的销售，卖方需要承担个人所得税。根据有关规定，房屋销售满五年为房屋的，免征个人所得税；非房屋的，强制征收。其中，普通房屋按房屋成交价格的1%征收，非普通房屋按1.5%征收。普通房屋按房地产成交价格的1%征收，非普通房屋按1.5%征收。个人所得税通常在签署销售合同并进行税务审查之日缴纳。

二、过户所需材料

1.申请人的身份证明（出卖人：身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房地产证原件。如双方共用，需经双方公证。如一方不能到场，需向公证处出具委托书进行公证。户口簿及复印件。购房：原件a省级证明复印件、户口簿复印件、河口簿复印件。如果是单一的，则需要镇人民局颁发单一证书）。

2、《房地产转让登记申请表》。

3、房地产权证。

4、抵押权成立的，应当提交抵押权人同意的书面文件。

5、强制移交的，人民法院应当提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

三、二手房交易的税费什么时候交，要本人去缴纳吗

二手房和税费通常在处理交易转让时支付。如果有事情要做，也可以委托他人做。没有规定必须亲自纳税。

看到这一点，小编认为你也了解相关的知识内容，所以在二手房过户的过程中，会有相应的税费需要缴纳，需要相关人员缴纳。