继承房产过户流程详解

继承房产过户是一个涉及法律程序和多个环节的过程，但只要按照正确的步骤进行，就能确保顺利完成。首先，继承人需前往被继承人户籍所在地的公安机关办理户籍注销手续，并获取死亡证明。这是办理所有继承手续的基础。

接下来，前往公证处办理继承权公证。这一步骤至关重要，需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证原件及购房合同等相关资料。如果有遗嘱，还需提供遗嘱原件。公证处将审查这些材料，并出具继承权公证书。

完成继承权公证后，继承人即可携带公证书、身份证明、房产证等材料前往房地产管理部门办理房屋过户登记手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费和手续费，具体金额和缴纳方式需根据当地政策而定。

值得注意的是，如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。此外，若继承人不能亲自办理，可提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

继承房产过户不仅关系到家庭财产的传承，还涉及法律责任的履行。只要遵循上述流程，细心准备相关材料，继承房产过户就能变得“房好办”。

继承房产怎么过户?