房产证过户办理流程详解

房产证过户是一个涉及多个步骤的复杂过程，但只要按照规范流程操作，即可顺利完成。以下是房产证过户的详细办理流程：

首先，需前往“登记信息、验证协议”窗口，完成信息登记上网和协议验证手续。这一步骤是确保过户双方信息的准确性和合法性。

接着，前往“房地产估价”窗口办理评估手续，以确定房产的当前价值，为后续税费计算提供依据。

随后，前往“公证”窗口进行公证。需准备的材料包括申请人的居民身份证或户口簿、被继承房产的产权证明、被继承人的死亡证明等。此外，若存在代理人，还需提交授权委托书及相关身份证明。

完成公证后，前往“私房交易”窗口办理交易手续，并在“契税、印花税”窗口缴纳相应税费。

最后，到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续，标志着房产证过户流程的正式完成。

在整个过户过程中，需注意准备齐全所需材料，并遵循相关规定，以确保过户的顺利进行。同时，选择专业、可靠的机构或平台协助办理，如“房好办”，将为您提供更加便捷、高效的服务。

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房产过户咨询师

姚奋飞

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