在郑州，房产过户涉及多项费用，这些费用根据房屋性质、面积、地段以及过户方式的不同而有所差异。以下是对郑州房产过户各项费用标准及计算方法的详细介绍。
产权登记费是房产过户中必不可少的一项费用。在郑州，住宅的产权登记费为60元/套，非住宅则为400元/件。
契税是房产过户中的另一项重要费用。在郑州，契税的收取标准根据房屋性质及过户方式有所不同。一般情况下，契税按4%的标准收取，但继承房屋可免交契税。在直系亲属间的赠与过户中，契税税率为3%。而在买卖过户中，契税的税率则根据新房主的情况（如首套房、二套房等）及房屋面积大小来确定，税率在1%至3%之间。
交易手续费也是房产过户中不可忽视的一项费用。在郑州，住宅类房屋的交易手续费根据房屋类型（如经济适用房、房改房）及面积不同，费用在3元/平方米至6元/平方米之间。非住宅类房屋则按交易额的0.5%计算交易手续费。
除了上述费用外，郑州房产过户还可能涉及配图资料费、土地收益金、土地出让金、公证费、工本费等。配图资料费统一为20元/户。土地收益金和土地出让金依据房屋地段和面积收取，标准分别在6-33元/平方米和14-100元/平方米之间。公证费主要在继承过户中涉及，按房屋面积或价值的一定比例收取。工本费则在过户完成后领取房产证时缴纳，一般为80元。
以一套80平方米的住宅为例，若采用买卖过户方式，且该房屋为新房主的首套房，假设房屋总价为80万元，则契税为80万×1%=8000元（90平方米以下按1%计算），产权登记费为60元，配图资料费为20元，交易手续费按3元/平方米计算为240元，总计过户费用约为8320元（不含可能产生的其他费用如中介费、评估费等）。
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