据最新数据显示，2024年8月，全国百城二手房价格继续呈现下行趋势，平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，这一跌幅虽较上月有所收窄，但已连续28个月保持环比下跌状态。
8月百城二手房价格持续下行，市场调整持续
据最新数据显示，2024年8月，全国百城二手房价格继续呈现下行趋势，平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，这一跌幅虽较上月有所收窄，但已连续28个月保持环比下跌状态。
当前，二手房市场仍处于深度调整期，业主们普遍采取“以价换量”的策略，希望通过降价来促成交易，从而带动价格进一步下行。从各城市表现来看，百城二手住宅价格环比下跌城市数量达到100个，显示出整体市场的疲软态势。
值得注意的是，一线城市二手房价格虽然也环比下跌，但跌幅相对较小，且部分城市如上海的跌幅收窄幅度较为显著。这可能与一线城市的市场基础较为稳固、购房者需求相对刚性有关。然而，这并未能改变整体市场下行的趋势。
政策方面，各地楼市政策优化持续推进，但效果尚未完全显现。成都、长沙等城市明确按区认定首套住房，广州、昆明等地优化公积金政策，这些措施有望在一定程度上缓解购房者的经济压力，促进市场回暖。然而，在市场调整期，政策效果往往需要一定时间才能显现。
展望未来，随着市场调整的持续深入和政策效果的逐步显现，二手房市场有望逐步企稳。但短期内，市场仍面临较大压力，购房者需保持理性，根据自身需求和经济状况做出决策。同时，业主们也需灵活调整销售策略，以应对市场变化。
