央行透露房地产重磅信号，一线城市房价年内可能触底

央行发声与楼市新动向：稳定与发展并重

央行行长潘功胜的最新表态

中国人民银行行长潘功胜在2024年3月25日的中国发展高层论坛上发表讲话，对中国经济形势、货币政策、金融稳定以及金融开放与国际合作进行了深入阐述。潘行长表示，中国经济保持回升向好的态势，并有能力实现全年5%左右的预期增长目标。他还指出，中国金融体系运行稳健，房地产市场已出现积极信号，长期健康稳定发展具有坚实的基础，房地产市场波动对金融体系的影响有限。

房地产市场的新信号

近期，房地产市场出现了一些积极的变化。根据国家统计局公布的数据，房地产开发投资降幅收窄，市场价格总体呈现企稳趋势，家具家装消费也有所增长。专家预测，一线城市房价年内可能触底，而政策面将在需求端继续加力，重点满足刚性和改善性需求。

央行的“17字”表述与楼市监管

2024年初，中国人民银行工作会议上首次提出了“加强对房地产市场运行情况的监测分析”的“17字”表述。这一表述被业内人士解读为对房地产市场释放了相对积极的信号，意味着央行将更主动地维护房地产市场的稳定发展。这表明未来的楼市监管可能进入一个新的纪元，政策端将更加注重市场的监测和管理。

2024年楼市政策与市场展望

2024年政府工作报告中，对于房地产相关工作的重点包括：适应新型城镇化发展趋势，加快构建房地产发展新模式；加大保障性住房建设和供给，满足居民住房需求；优化房地产政策，促进市场平稳健康发展。这些政策指向了楼市的稳中有进态势，预示着房价得到有效控制，市场投资更加理性，土地市场更加透明，有利于实现楼市的长远健康发展。

结语

综上所述，央行的积极表态和政策导向为房地产市场注入了信心。在政府的引导下，房地产市场预计将逐步走向稳定与健康发展。同时，购房者也应保持理性，关注市场动态，审慎做出购房决策。未来，政府、企业和社会各界需共同努力，推进楼市改革，实现可持续发展。