房子赠予过户费怎么算？
我爸年龄大了，想要提前将房产过户到我名下，怎么办理最合理？赠与房产过户费用最节省？房子赠予过户费怎么算？父子之间的赠与房产过户费用是否还需要缴纳契税？
房过户资深服务顾问：有两种方法可以选择:
1.交易过户：这种方法是在你想再次出售房产时省钱。费用有
契税：房款的1-2%；印花税：房款的0.05%；个人所得税：你爸的房子如果满五唯一就不交，否则交房款的1%；增值税：如果房子满2年就不交，否则交房价的5.6%。
直系亲属房产过户时，有些城市支持房价自定，最低500元，这样交易的话，基本上税费就几十块，基本上算是没有税费了。
2.赠与过户：当不需要再次出售房产时，这种方式省钱。费用由
契税：房款的3%；印花税：房款的0.05%。
再次出售时，个税需要交房款的20%，可以说是非常高了，所以赠与过户更适合房子不再出售的情况。
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