买100万的二手房过户费需要多少

问：我想买一套100万的二手房过户费需要多少，房子是2015年的。

你这给的信息比较少，还是比较麻烦的，还需要看你是第几套房，以及买的这套房面积是多大。

首先可以确定的是，房子已经满5年了，增值税可以免交。

如果房子是业主唯一住房，个税可以免交；如果房子不是业主唯一住房，需要1%的个税，就是10000元。

然后就要看你是第几套房，以及房子面积了。

首套房的话，90平以下契税1%，就是10000元；90平以上契税1.5%，就是15000元。

二套房的话，90平以下契税1%，就是10000元；90平以上契税2%，就是20000元。

三套及以上的话，契税3%，就是30000元。

综上，总的过户费计算方法如下：

业主唯一+首套房+90平以下，此时总的过户费=10000元契税=10000元。

业主唯一+首套房+90平以上，此时总的过户费=15000元契税=15000元。

业主唯一+二套房+90平以下，此时总的过户费=10000元契税=10000元。

业主唯一+二套房+90平以上，此时总的过户费=20000元契税=20000元。

业主唯一+三套房+90平以下，此时总的过户费=30000元契税=30000元。

业主唯一+三套房+90平以上，此时总的过户费=30000元契税=30000元。

业主不唯一+首套房+90平以下，此时总的过户费=10000元契税+10000个税=20000元。

业主不唯一+首套房+90平以上，此时总的过户费=15000元契税+10000个税=25000元。

业主不唯一+二套房+90平以下，此时总的过户费=10000元契税+10000个税=20000元。

业主不唯一+二套房+90平以上，此时总的过户费=15000元契税+10000个税=25000元。

业主不唯一+三套房+90平以下，此时总的过户费=30000元契税+10000个税=40000元。

业主不唯一+三套房+90平以上，此时总的过户费=30000元契税+10000个税=40000元。

交易服务费现在已经免交了。

印花税在交易过户时也可以免交。

如果房子没有特殊情况，你这边也没有其他特殊情况，上面就是你需要的过户费。