在郑州进行房产过户时，买家和卖家都需要了解并准备相应的过户费用。这些费用根据房屋的性质、面积、地段以及交易双方的关系等因素有所不同。以下是一份详细的郑州房产过户费用清单，以帮助您更好地规划财务。
1.契税：契税是房产过户中不可避免的一项费用。根据房屋面积和新房主的情况，契税的税率有所不同。首套房90平方米以下的契税税率为1%，90平方米以上的契税税率为1.5%；二套房90平方米以下的契税税率为1%，90平方米以上的契税税率为2%；三套及以上住房的契税税率为3%。对于直系亲属间的赠与过户，契税税率为3%，按税务局指导价来计算。需要注意的是，继承房屋可免交契税。
2.增值税：如果房屋购买时间不满2年，需要缴纳房屋总价的5.3%作为增值税。若房屋已满2年，则可免交此税。
3.个人所得税：对于非“满五唯一”的房屋，需要缴纳房屋总价的1%或房屋差价的20%作为个人所得税。若房屋满足“满五唯一”条件，则可免交此税。
1.产权登记费：住宅为60元/套，非住宅为400元/件。
2.配图资料费：统一为20元/户。
3.交易手续费：住宅类根据房屋类型及面积不同，费用在3元/平方米至6元/平方米之间；非住宅则按交易额的0.5%计算。
4.工本费：一般为80元，用于办理新的房产证。
5.土地收益金和土地出让金：这两项费用依据房屋地段和面积收取，标准在6-33元/平方米和14-100元/平方米之间不等。
综上所述，郑州房产过户涉及的费用包括契税、增值税、个人所得税、产权登记费、配图资料费、交易手续费、工本费以及土地收益金和土地出让金等。在进行房产过户前，请务必了解清楚各项费用的计算方式和标准，以便做好充分的财务准备。
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