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房子烂尾了房贷可停吗

贷款知识 2024-10-21 08:00:00 阅读量 ()

在房地产市场中，购房者偶尔会遇到房屋烂尾无法交付的困境，这不仅让购房者面临无法入住的尴尬，还伴随着沉重的房贷压力。那么，当房子烂尾时，购房者能否申请停贷呢？


首先，购房者确实有权申请停贷。一旦房屋烂尾且无法交付，购房者可以向发放贷款的银行提出暂停偿还房贷的申请。如果银行同意，双方可以签订相关协议，明确停贷的具体条件和期限。这在一定程度上能够缓解购房者的经济压力。


然而，如果与银行协商不成，购房者仍有其他途径维护自身权益。购房者可以向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。一旦合同解除，购房者将不再承担房贷还款责任，从而实现停贷的目的。


此外，购房者还可以向住建部门等政府部门求助，请求协助解决房屋交付和房贷暂停偿还问题。政府部门通常会根据具体情况提供相应的政策支持和帮助。


综上所述，当房子烂尾无法交付时，购房者可以通过与银行协商、向法院起诉或向政府部门求助等方式申请停贷。购房者应充分了解自身权益和应对策略，积极维护自身合法权益。

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