房贷还完了该办哪些手续

房贷还完了该办哪些手续

当房贷还清后，需要办理一些手续来解除房屋的抵押状态。以下是一些需要办理的手续：

1. 提前还贷申请：在还清房贷之前，需要向银行提出提前还贷申请。根据银行的要求，可能需要提前一个月或更长时间提出申请。

2. 填写申请表和协议：按照银行的要求填写申请表和协议，并提交相关证件和资料。

3. 银行审查：银行会对申请人的资料进行审查，包括身份证、户口本、房产证、购房合同、贷款合同等。

4. 办理结清手续：如果银行同意提前还贷，需要将剩余贷款本金、利息一次还清，并按照银行的要求办理结清手续。

5. 注销抵押登记：在还清房贷后，需要到当地的房地产交易中心办理注销抵押登记手续。在此之前，需要携带相关证件和资料，包括身份证、房产证、他项权证等。

6. 领取他项权利证明和结清证明：在注销抵押登记后，可以领取他项权利证明和结清证明。这些证明是房屋已经解除抵押状态的证明，也是房屋已经归属于购房人的证明。

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