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2024年一套房子过户需要多少钱？

卖房知识 2024-08-13 08:00:00 阅读量 ()

房屋过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税及其他相关费用。

2024年一套房子过户需要多少钱？这是许多购房者关心的问题。

房屋过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税及其他相关费用。

契税方面，买方首次购房且房屋面积在90平方米以下需缴纳1%，90平方米以上则需缴纳1.5%；二套房分别为1%和2%；三套及以上住房的均为3%。

增值税通常由卖方承担，房产证满2年的普通住宅免征，否则需按房价的5.3%缴纳。

个人所得税方面，若房产证满五年且为唯一住房则免征，否则需按房价的1%或盈利部分的20%缴纳。

此外，还有交易费、工本费、评估费、抵押工本费及公证费等额外费用。

具体费用因房屋面积、是否首次购房及房产证年限等因素而异，建议在交易前咨询房好办专业人士以获得准确预算。

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