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存量房贷利率批量下调,100万房贷每年少还多少钱?

近期,中国人民银行指导各商业银行完成了对存量房贷利率的批量调降。此次调整不仅减轻了广大房贷借款人的财务压力,还促进了消费和投资的增长。对于拥有100万元房贷的借款人来说,这一政策带来的实惠尤为明显。

根据政策安排,各商业银行原则上于2024年10月31日前对存量房贷利率进行了批量调整。调整完成后,存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。这一调整直接降低了借款人的利息支出。以一个100万元、25年期的房贷为例,假设调整前的房贷利率为4.4%,在调整后的新利率下,借款人每年可节省约5600元的利息支出。若利率进一步降至3.35%,则每年节省的利息将更为可观,可达约14000元(或按具体计算方式得出的9300元)。

此次存量房贷利率的批量下调,不仅直接减轻了借款人的还贷压力,还通过增加借款人的可支配收入,提振了消费和投资信心。政策的出台,无疑为广大房贷借款人带来了实实在在的利益,也为金融市场的稳定和健康发展注入了新的动力。

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