100万房贷的月还款额取决于还款方式。还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法。假设100万元房贷分360个月还，利率4.9%。具体每月还款额如下:
100万房贷的月还款额取决于还款方式。还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法。假设100万元房贷分360个月还，利率4.9%。具体每月还款额如下:
1.等额本金还款法：月还款额=月还款本金+月还款利息；月还款本金=贷款总额/贷款月数；月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/120)；贷款本金余额=贷款总额-还款月数*每月还款本金。通过数值计算，第一个月还款额为6861.11元，之后每个月递减11.34元。
2.等额本息还款法：月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]，总还款额=每期还款额×还款月数。带入的数据计算出每月还款额为5307.27元。
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