多家银行25日起统一调整存量房贷利率

2024年10月25日，中国多家商业银行迎来了批量房贷利率调整的重要时刻。包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行，以及平安银行、中信银行、招商银行、广发银行等在内的多家银行，统一对符合条件的存量房贷利率实施了批量调整。

此次调整由银行统一操作，绝大多数借款人无需亲自前往银行网点或通过网银进行操作。调整的核心在于降低房贷利率的加点幅度，确保利率不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点，同时不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限。

多家银行在调整前已发布公告，明确了调整的范围和具体规则。例如，对于已发放的存量商业性个人住房贷款，如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP。调整后的利率于当日生效，此前的利息仍按原合同利率水平计算。

据业内人士分析，此次存量房贷利率的批量调整，预计将减轻购房者的还款压力，提升其可支配收入，进而促进消费需求的扩大和消费信心的提振。