多地房贷利率下探：2024年最新城市房贷政策汇总

随着央行对贷款市场报价利率（LPR）的连续调整，2024年多地房贷利率呈现下探趋势。本文将对部分城市的最新房贷政策进行汇总，为购房者提供参考。

首先，武汉作为房地产市场的重要城市之一，其房贷利率也随之下调。目前，武汉商贷首套利率已下调至3.15%，二套房贷利率为3.25%。对于即将购房的业主来说，这将直接降低购房成本，月供额度也将有所减少。

南京、宁波等城市也在近期对住房公积金政策进行了优化。宁波市提高了个人住房公积金可贷额度，并下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。南京市则对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，新购房住房公积金贷款最高额度上浮20%。

此外，各地住房公积金缴存基数也在近期进行了调整，部分城市如黄冈市、云南大理等明确了新的缴存基数上下限和缴存比例，这将直接影响到职工的公积金余额。

对于商业贷款，不同城市的最低利率也有所不同。例如，南京首套房最低利率为3.65%，而北京城六区首套房最低利率为4.05%。购房者在选择贷款方式时，可根据自身情况和所在城市的政策进行选择。

总的来说，2024年多地房贷利率的下探将为购房者提供更多选择和机会。购房者可根据自身需求和当地政策，选择最适合自己的贷款方式和利率水平。